家づくりを考え始めた子育て世代へ

子どもが成長するタイミングで家づくりを考える方にとって、「価格」はとても重要なポイントですよね。

この記事では、2025年時点での戸建ての坪単価相場や注意点、そして子育て世代にぴったりな家を建てるためのヒントをわかりやすく解説します。

滋賀の工務店の坪単価はどれくらい？【2025年最新版】

滋賀県で注文住宅を建てる場合、工務店の坪単価はおおよそ60万円〜90万円が相場です。
ただし、これはあくまで目安であり、選ぶ住宅の性能や仕様によって大きく変動します。

たとえば…

【ローコスト住宅】
坪単価 50万円〜60万円
→ 広告では安く見えても、オプションが増えると最終価格が上がることも。

【中堅クラスの住宅】
坪単価 65万円〜75万円
→ デザインや機能性のバランスが良く、子育て世代に人気。

【高性能住宅】
坪単価 75万円〜90万円
→ 高断熱・高気密など、省エネ性能を重視した家。

さらに、大手ハウスメーカーに比べて、地域の工務店は柔軟な対応ができることも強み。
「希望の間取りを実現したい」「暮らしやすい動線にしたい」など、こだわりを反映しやすい点も魅力です。

坪単価が安ければいいわけじゃない？見落としがちな注意点

「坪単価○○万円！」という広告を見ると、つい「安い＝お得」と思いがち。
でも、実は坪単価の定義は工務店によって異なることをご存じですか？

坪単価に含まれる内容はバラバラ

建物本体価格のみを示している場合もあれば、設備・外構・照明・カーテンなどを含んでいる場合もあります。
つまり、「坪単価が安いと思っていたのに、最終的な見積もりが大幅にアップした…」というケースも少なくありません。

安さ重視で起きがちな後悔ポイント

安さ重視で家を建てた方からよく聞くのが、次のような声です。

「夏は暑くて、冬は寒い。光熱費がかかる」
「収納が足りなくて、いつも部屋が散らかってしまう」
「デザインが気に入らない」

これらは、価格重視で家を選んだ結果、暮らし始めてから気づく後悔の一例。
だからこそ、「価格」だけでなく、「暮らしやすさ」や「快適さ」にも目を向けることが大切です。

子育て世代にぴったりな家を建てるには？後悔しない選び方

「どんな家で暮らすか」が人生の質を左右します。
だからこそ、次のようなポイントを意識して家づくりを進めることをおすすめします。

① 施主の思いをプランに反映する設計力がある

「暮らしやすさ」は住まい手のライフスタイルによって異なります。

流行りの間取りを提案するのではなく、施主の思いを聞いてベストな提案をしてくれる会社を選びましょう。

いくつかのプランを見せてもらって、同じような間取りが多い場合は設計力が乏しい可能性があります。

逆に、家ごとにテーマやこだわりがあるプランが多ければ、設計者の知識や設計力が高く、いい提案を期待できます。

② 住んでからの“コスパ”が良い家を選ぶ

パッシブ設計や高断熱・高気密住宅は、光熱費を抑えられて快適性もよくなります。

快適な住環境で暮らすことで、体調が整ったりアレルギーが軽減することもあります。そうなれば無駄な医療費も掛かりません。

初期費用は少し高く感じても、長期的に見ればお得になるケースも多いのです。

③ 工務店選びは「人と人の相性」も大事

施工実績・断熱性能の基準・アフターサポート体制をしっかりチェック！

実際の施工事例を見せてもらうと、自分たちの暮らしのイメージがしやすくなります。

また、「この人たちと一緒に家づくりしたい」と思えるかどうかも、選ぶ基準のひとつです。

まとめ：価格と性能、両方を大切にしたい人へ

家づくりにおいて大切なのは、「自分たちの暮らしに合った家かどうか」という視点。

いくら安く建てられても、住んでいて幸せを感じない家に魅力はありませんよね。

快適さ・暮らしやすさ・安心感が、価格以上の価値になります。

ARCHは滋賀で「高断熱・高気密・無駄のない設計」を大切に、子育て家族にやさしい家づくりを行っています。

ご興味のある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

＼ 無料の資料請求・モデルハウス見学も受付中 ／

👉［資料請求はこちら］
👉［モデルハウスのご案内はこちら］