後悔しないために“今すぐ”始める家づくり準備ロードマップ

「家を建てたいけど1～2年先だし….。まだ何もしなくてもいいかな。とりあえずインスタでデザインだけ見ておこう」

このように考えている方、実は多いです。

ですが、実際は1～2年以内に家を建てたい人ほど、“今”の動き方がとても重要です。

この記事では、これから家づくりを考える方に向けて後悔しないために今すぐ始めるべき準備を、順を追って分かりやすく解説します。

1～2年後に家を建てるなら、今がスタートラインな理由

「家を建てる」と聞くと、「土地を買って、間取りを決めて、工事をして…だいたい1年くらいかな」というイメージを持たれる方が多いですが、実際に家が完成するまでには、想像以上に時間がかかります。

一般的な家づくりの流れは次のようになります。

①情報収集・検討期間：3～6か月
②住宅会社選び・打ち合わせ：3～6か月
③土地探し：3～12か月
④設計・確認申請：2～3か月
⑤着工～完成：4～6か月

つまり、準備だけで半年～1年以上かかることも珍しくありません。このブログを読んでいるあなたが「1～2年後に建てたい」なら、今がちょうど“準備を始めるベストタイミング”です。

家づくりはこの順番で進む｜全体スケジュールを知ろう

後悔しない家づくりのために大切なのは、正しい順番で考えることです。

【家づくりの基本ステップ】

①暮らしのイメージ・情報収集
②資金計画の方向性を決める
③工務店・住宅会社を知る
④土地探し
⑤プラン設計・見積り
⑥契約・着工

この中で多くの方がつまずくのが、②と③を飛ばして、いきなり土地を探してしまうことです。

その結果、

・予算が合わない
・思った間取りが入らない
・建築条件に縛られる

といった後悔につながりやすくなります。

今すぐやるべき3つの準備

「まだ具体的じゃないけど、何か始めたほうがいい？」
そんな方は、まずこの3つからで大丈夫です。

準備① 今の暮らしの不満を書き出す

まずは理想ではなく、“今の不満”を整理しましょう。

✅夏は2階が暑い
✅洗濯動線が悪い
✅収納が足りない
✅在宅ワークの場所がない

これらの不満が、間取り・性能・設計の軸になります。

準備② 資金計画は「細かく」ではなく「方向性」だけ決める

この段階で、住宅ローンの細かい計算や銀行比較までやる必要はありません。

大切なのは、人生全体のざっくりした計画です。

✅毎月いくらなら無理なく返せそうか
✅将来の特別な支出（教育費・車など）を考慮できているか
✅子育て中の働き方

ここを曖昧にしたまま進めると、「こんなはずじゃなかった…」と後悔します。

ARCHでは社内スタッフが資金計画をお手伝いします。
例えば、「共働きした場合の収支はどうなる？子供が一人増えるとどうなる？」など、パターンを変えて資金計画をつくることもできるので、気軽にご相談ください。

準備③ 工務店・住宅会社を“比較できる状態”になることから始める

家づくりを考え始めたばかりの方ほど、「まだ早いかな」「営業されそうで不安」と感じて、工務店や住宅会社を見ることを後回しにしがちです。

大切なのは、「どの会社がいいか」を決めることではなく、「自分たちが何を基準に選ぶべきか」を知ることです。

なぜ早い段階で“工務店を知る”必要があるのか？
それは知らずに後悔しないためです。

家づくりで後悔が多いのは、次のようなケースです。

・価格だけで選んでしまった
・性能の違いを知らなかった
・間取りの比較だけで選んでしまった

これは、「他の選択肢を知らないまま選んでしまった」ことが原因です。

早い段階で工務店の考え方を知っておくことで、

・自分たちは「価格重視」なのか「性能重視」なのか
・家事動線・収納・将来性をどこまで重視したいのか
・デザインと暮らしやすさ、どちらを優先したいのか

といった、家づくりの“判断基準”が自然と整理されていきます。

見学会や相談会は気軽に行ってOK

「まだ何も決まっていないのに行っていいのかな？」と思われる方も多いですが、まったく問題ありません。

この時期の見学会や相談会は、契約の場ではなく、“価値観をすり合わせる場”です。

✅この会社は何を大切にしているのか
✅自分たちの考え方と合いそうか
✅家づくりの進め方に無理がなさそうか

こうした感覚は、実際に話を聞いてみないと分からないことばかりです。

早く知っておくほど、後悔は減る

工務店・住宅会社を早い段階で知っておくと、

・土地探しで失敗しにくくなる
・予算配分の考え方が分かる
・「なぜこの会社にしたのか」納得できる

というメリットがあります。

結果的に、家づくり全体がブレにくくなり、納得感の高い選択につながります。

夢をかなえる第一歩を踏み出してみませんか？
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。

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