家づくりのスケジュールの目安
家づくりの流れ
STEP1
家づくりを学び、理想の住まいと暮らしをイメージする
家づくりを始めたばかりの方は「家づくりの方向性」を明確にするために、
家づくりについて学んでいきましょう。実際のお家を見たり、セミナーに参加することで
理想の住まいと暮らしがイメージでき、後悔のない家づくりができるようになります。
イベント・完成見学会
完成したばかりのお家をご覧いただける「完成見学会」、ものづくりのワークショップなどを開催しています。
モデルハウス見学
ARCHのモデルハウスは東近江市の湖岸道路沿いにあります。
標準仕様の住宅設備・素材をご覧いただけるほか、無料相談やお打合せもモデルハウスで行います。
住まい見学会
入居者様のお家を訪問する見学会です。
実際にARCHの家で暮らしている方のお話を聞いたり、暮らしの様子をご覧いただけます。
構造セミナー・構造見学会
お家の性能や構造を知り、安全な家を建てる方法を知ることができます。
一級建築士による構造セミナーでは、一生安心して暮らせるお家の性能についてお話します。構造見学会では建築中の現場をご覧いただけます。
無料相談
経験豊富な家づくりアドバイザーと一緒に、理想のお家や資金計画について考えましょう。
お金の不安は「ライフプラン」や「資金計画」／土地探しのアドバイス／相続や贈与に関するご相談／ARCHの家づくりについてもっと知りたい方に詳しくご説明いたします。
設計契約
「家づくりの方向性」「資金計画」「スケジュール」が決定後、プランを作成するための設計契約をします。
※設計のお申込金として10万円（税別）を頂戴しております。
STEP２
土地探しから請負契約まで
土地の環境に合うベストなプランづくり
ARCHでは「自然を受け入れて共生する」ことを大切にした家づくりをしています。
自然をうまく取り入れることで省エネや快適性が高まり、住まい手にとってメリットの大きいお家になります。
「自然を受け入れて共生する」ためには、土地の周辺環境を加味した設計が必要となります。
そのため、土地をお持ちでないお客様の場合、まずは土地を決定してからプランの作成に入ります。
土地探し
土地をお持ちでない場合、プラン作成の前に土地を決定します。
家づくりアドバイザーが土地探し、売買契約、登記、各種申請などをお手伝いいたします。
ヒアリング
土地が決まりましたらプランのヒアリングを行います。理想のお家についてお聞かせください。
プレゼン
ヒアリングをもとにお客様に最適なプランをご提案いたします。
プラン修正・決定
ご納得いただけるまでプランを検討し、決定しましたら次のステップに進みます。
請負契約
図面と金額の最終確認後、建物を建築するための請負契約をします。
※ご契約時に契約金として10万円（税別）を頂戴しております。
実施設計
職人さんにお家を建てていただくための設計図を作成します。
仕様の打合わせ
壁紙や木材の素材など、インテリアに関する部分を決めるお打合せです。
最終金額のご確認
仕様の打ち合わせにて発生した追加工事を含めた最終の金額をご確認いただきます。お客様の予算を超えないように管理していますのでご安心ください。
STEP3
着工からお引渡しまで
建築確認申請の許可が下りたら、いよいよ工事のスタートです。
着工後は地鎮祭や上棟など、お施主様にご参加いただく行事がございます。
ご家族の記念に残るよう、心を込めて執り行います。
地盤調査
建築予定地が建物の重さに耐えられるかどうかを調査します。問題がなければ、そのままで大丈夫ですが、強度が弱い場合は地盤改良が必要です。
地鎮祭・着工
着工する前に地鎮祭を行い、土地の神様にお祈りし、工事中の安全とお家の繁栄を祈願します。
※着工金として請負金額の40％が住宅ローンから支払われます
上棟
朝からお家の骨組みを組み立てていき、屋根の一番高いところにある「棟木」を上げたら上棟式を執り行います。棟梁や大工への感謝を表すために行われます。一日でみるみる組み上がっていく様子は圧巻です。
※上棟すると中間金として請負金額の30％が住宅ローンから支払われます
工事
進捗状況が気になるお施主様のために、ARCHの現場はいつでもご見学頂けます。大工や職人と会うことも出来るオープンな現場です。安全のため、スタッフの指示に従ってご見学ください。
配線立ち合い
電気配線の施工時に立ち合いを行い、数や位置のお打合せをいたします。この時点での変更が可能です。実際の位置の高さを測ったり、使いやすさを考慮したアドバイスをさせて頂きます。
各種検査
建物が完成したら、行政機関による完了検査を受けます。その後、ARCHスタッフによる社内検査と施主検査を経て、補修が必要な個所があれば、お引渡しまでに補修してきれいな状態にします。
お引渡し
いよいよ完成の日を迎えます。鍵のお引渡し、快適な住まい方のご説明、住宅設備の説明、保険・保証の説明をして、お引渡し完了です。
※お引渡しすると請負金額の30％が住宅ローンから支払われます
STEP4
お引渡し後も続くサポート
弊社の家づくりは完成したら終わりではありません。
快適なお家で暮らしていただくために、お家づくりのパートナーとして
「暮らし始めてからも一生のお付き合い」をお願いしております。
定期点検
お引渡し後から3か月後に最初のアフター訪問をさせて頂きます。その後は半年目、1年目～10年目まで年1回の定期点検のほか、日常で気になる事があればいつでも駆けつけます。
オーナー様向けイベント
ARCHスタッフ・オーナー様同士の交流をかねて、年に数回のオーナー様向けイベントを開催します。いちご狩りやバーベキューなど、ご家族で楽しく参加していただけます。