施工実績 / 大津市 庭と無垢材のぬくもり、小上がり和室のある住まい

元々ハウスメーカーでの建築を検討されていた施主様が、当社の「全棟パッシブ設計＆高性能な家づくり」に興味を持ってくださり、理想の暮らしを実現するためにご相談いただきました。

この土地は両隣に住宅があり、日当たりの確保が難しい立地でしたが、等時間日影図を用いて、最も効率的な配置計画を提案しました。その結果、パッシブ設計により、十分な日射取得をが可能に。36坪の敷地の中で2台分の駐車場と庭を確保したうえで、快適な住まいを実現しました。

内装は淡い木目とホワイトを基調に、清潔感を感じさせる落ち着いたインテリアが広がります。特にキッチンにはこだわり、フルフラットステンレスのシステムキッチンと、家事を楽にするミーレの食洗器を採用しました。収納も充実しています。

また、籠り感のある小上がりの畳コーナーや、庭を眺めながらくつろげるリビングなど、家族それぞれが心地よく過ごせる居場所が多く設けられています。各所に工夫が施された、快適で機能的な住まいです。

敷地面積 120.64㎡（36.49坪）
延床面積 105.15㎡（31.80坪）

木造2階建て
耐震等級3（許容応力度計算）
W断熱工法（外断熱+内断熱）

HEAT20 G1グレード（5地域）
UA値=0.41
C値=0.3

断熱等性能等級6