2020年3月12日

新規分譲地以外の土地で家を建築する場合・・・

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土地をお持ちでない方が土地探しをする際、【新規分譲地】にするか、【新規分譲地以外の土地】もするか・・・。

土地をお持ちの方は【実家の敷地内の土地】【親所有の畑や田】など。

 

【新規分譲地】は販売時にはしっかり境界もわかり、土地の図面(測量図)もあり全ての情報がしっかりはっきりして

手続きなどを考えると建築はしやすいです。

ただ、価格がどうしても高くなってしまう。

 

 

【新規分譲地以外の土地】【実家の敷地内の土地】【親所有の畑・田】などは手間がかかる場合もあります。

 

測量図がなかったり、土地謄本の面積と実測が違ったり、境界が分からなかったり、市街化調整区域だったら他の申請がいる場合があったりと【新規分譲地】に比べると時間がかかったり、ややこしいなーとお客様自身が思ってしまうこともあります。

 

初めての家づくりで「こんなに大変なの?」って思うかもしれません。

 

 

不安に思うかもしれませんが、そこはプロ(住宅会社)と一緒にひとつずつ問題解決していきましょう。

 

早めに信頼おける住宅会社さんにお願いし、正確に進めて行くほうが安心です。

 

 

そのような経験をしたオーナー様も当時はわからないことばかりで、なかなか進まず不安になられていましたが、今では無事にお家が完成し、お住まいになられています。

 

自分の土地はどうかな?、気になる土地はどうかな?と思っている方は、ご自身だけで悩むより早めのご相談を!