土地選びの重要性
今回のテーマは『土地選びの重要性』についてです。
家の良し悪しは住宅会社と土地で決まると言っても過言ではありません。
前回の記事にも記載していますが、ARCHのお家づくりには土地選びはかなり重要になってきます。
前回の記事を読んでいない方は良かったら前回の記事も読んでみてください！
では、土地選びにおいて何を重要視すべきなのでしょうか？
そのひとつが「日当たり」です。
特に冬の時期の日当たりが暮らしに影響します。
僕の実家の周辺は、令和版ニュータウン状態になっています。
ハウスメーカーのお家が多いのですが、ほとんどが日当たりに関して全く考えられていない家ばかりです。
南面道路のお家に関しては何も考えなくても日当たりは良いと思いますが、北面道路に関してはお家の前面に駐車スペースを確保するため一番南側までお家を寄せています。
結果的に日中晴れているにも関わらず、ずっと日陰になっているお家がたくさんあります。
ぜひ、冬にもしっかりと日が入る土地をさがしてみてください。
当社は仲介業はしていないのですが、お客様の土地探しのお手伝いをします。
例えば何をするかというと、お客様がネットで見つけてきた土地をプロ目線で判断すること。
建築士とともに「この土地でお家を建てる場合どんな感じになるのか？」「日はしっかり入るのか？」を検討します。
十分な日当たりが確保できない土地はおすすめできません。
親族から受け継いだ土地や、どうしてもそこに住みたい場合は、設計の工夫で日射取得できるように考えます。
しかし、土地選びは大切とお伝えしていますがこだわりすぎるのもよくありません。
100％条件に合う土地に出会うまで待っていると、どんどん時間が過ぎていきます。
当社のオーナー様にも『100点満点の土地は見つからない』とお伝えしています。
70点くらいの土地が見つかったタイミングで、「ここにしよう」と決断できるように、優先順位を決めておくとスムーズに家づくりが進みます。
ほかにも土地についての他の記事があります。
よろしければご覧ください。
